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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網編譯張正芊

根據美國銀行美林 (Bank of America Merrill Lynch) 周二 (14 日) 發布最新月度調查報告，專業投資人對於全球經濟展望樂觀度創 5 年新高，達到「榮景」程度。不過，他們同樣認為「做多美元」仍是最擁擠的交易，但減持現金部位。

根據美銀美林在本月首周針對 175 位、經理資產總額達 6.32 億美元的基金經理人所做意見調查，預期未來 12 個月全球經濟成長「爆發」的受訪者比例達 23%，創 2011 年初以來新高，並較一年前的 1% 暴增，意味他們預期經濟成長及通膨將超越長期趨勢。

此外，預期經濟長期停滯的受訪者比例，也由一年前的 88% 腰斬至 43%；認為全球經濟展望「不過冷不過熱 (Goldilocks)」的比例，則由一年前的 6% 跳上 18%。總結而言，淨 59% 的受訪者相信，全球經濟成長力道正在增強。

調查還顯示，41% 的受訪經理人認為看多美元是最擁擠交易，淨 28% 受訪者認為美元漲過頭，比例達 2006 年 9 月以來新高。投資人現金資產配置比重則由前月調查的 5.1% 降至 4.9%，但仍高於 10 年均值 4.5%。他們最擔心的風險是川普 (Donald Trump) 啟動的貿易保護主義大戰，比例達 34%。

美銀美林首席投資策略師 Michael Hartnett 指出，投資人資產配置持續反映預期美元升值，加上目前市場價格對於美國聯準會 (Fed) 的升息預期偏鴿派，使得 Fed 主席葉倫 (Janet Yellen) 本周的鷹派發言，可望提供美元一波上漲動力。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

天母名宅華固「天鑄」實價登錄戶數已達4戶，其中21樓每坪實價達171.8萬元，再度刷新士林區天價，一戶211.86坪總價3.19億元；值得一提的是，傳言該案頂樓38樓預售階段已被中國大陸掃樓富豪買走，市場預期揭露實價後，每坪單價可望挑戰200萬元大關。

號稱台北市最高的摩天住宅大樓天母「華固天鑄」，3個月前完工交屋，根據最新實價資訊，21樓創下每坪171.8萬的區域新天價。另20樓212.78坪以總價2.9億元成交，每坪155.4萬元，至於9樓212.2坪也以每坪149.2萬成交。總體看來，「天鑄」在預售已出售的戶數，最近陸續揭露實價後，交易價格符合預期，穩坐士林最高貴豪宅。

根據建物謄本顯示，「天鑄」頂樓買家是一位大陸富豪，產權登記在僑外資新泰有限公司名下，而根據經濟部公司登記資料顯示，實際負責人是橫掃大陸、香港豪宅市場的知名豪宅買家盧粵，被封為「東北炒樓團」成員之一，擁有新東北高壓電力設備公司、中國新泰電力投資公司等，也是東北電氣公司的前任董事。據悉，他也收購包括香港名宅「天鑄」在內的多棟頂級豪宅。

規畫地上38樓、地下4層，總戶數73戶的摩天住宅「天鑄」位於天母東路，建築高度達153.67公尺，折扣超越和平東路143公尺高的元利「和平大苑」，躍居北市最高摩天住宅。

華固建設是在2010年3月以70.28億元，每坪約409萬元標下天母東路聖道兒童之家的1,715坪土地；接著元利集團董事長林敏雄在2011年砸下37.3億買下一半土地，並與華固合建「天鑄」。華固估計，該案光是華固總銷估計就約150億元，加計元利建設分回的部分，總銷上看300億元。

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